度的偏向于职工呢?”
但树大明主任还是坚持自己的意见,反对龚仲道:“这块收入虽说是职工宿舍的滋生收入,按理应该属于全体业主所有。但公司在管理过程中,投入了这样多的人力物力,同时还要交百分之十七点几的房产税和营业税,公司总还要保持合理的利润率吧?
“再说,公司的收入与利益,最后还是用在全体业主的身上,最终受益的还是业主。不管从哪个角度上说,五五开还是合理的。”
树大明这种做法,引来了江南局很多干部职工的非议。但他的理由毕竟是冠冕堂皇,打着为了单位集体利益考虑的牌子,就是局领导也不好直接插手干预。
现在,这个问题又一次被龚仲提了出来,直接摆在了董昕副主任面前。以前董昕自己也曾对树大明的这种做法有不同的意见,但那时他没有权力干涉树大明的决定。
在听了龚仲反映的情况后,董昕副主任问道:“架空层出租收入的处理,财务制度上有什么明确规定没有?你对现在的处理有什么看法?”
董昕想起了自己调机关后勤保障中心之前,赵一局长曾明确交待自己道:“董主任,你是学法律的,对财务管理不是很精。中心的摊子很大,财务管理上的事,还是要多多依靠龚仲。”
“架空层属于正气园小区公共部分,按规定其所有权属于小区全体业主。业主的财产,产生的收入也应该属于全体业主所有。”
龚仲接着说道:“现在财务上的处理方式,是按树大明主任负责时定下的。收入的分配比率,还有财务处理方式,职工都有较大的意见。”
“那你认为应该怎么处理合适些?”董昕副主任问道。
“我认为这块收入的处理要考虑二个问题,一是收入分配比率要合适,既维护业主的利益,又要让物业公司有一定的积极性。二是处理方式上,要让业主得到实惠,要让业主明显看得到好处。”
龚仲说出了自己的想法,这个问题早就在他心里就有成熟的意见,只是当时树大明主任没有尊重自己的意见,职工为此有很大的看法他也不时听到。现在董昕副主任问及这个问题,他很快地回答道。
“你认为具体应该怎么办好?”董昕副主任思考了一下问道。他在来机关后勤保障中心前,早就知道龚仲在财务管理方面,是非常有能力的。现在虽说受到了树大明等人搞出的那二起”涉嫌违纪”事件的牵连,但这并不影响他财务管理的能力。
“我个人的意见有二个,一是适当调整分配比率。还是三七开比较好,物业公司得百分之三十,用于弥补费用和交税,也还有适当的利润。业主得百分之七十,这样比较符合职工利益。
“二是分配方式要改,最好是将收益直接分配给业主,可
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