林凡是不信常妙竹的话,默默向小学大门走去。
“我说的是真的。”常妙竹在后面跟着,解释道:“之前进入村里我才想起来,小时候我妈在这里教过书,也是在这里认识我爸,我三岁时他们才离开,那时候叫乐康小学。”
林凡停下脚步转头。
“真的,我发誓。”常妙竹举起手发誓。
“那正好,你就以旧情为由给学校捐款吧。”林凡说道。
常妙竹蹙眉道:“捐款我很乐意,但总得给我说说你葫里买什么药吧。”
林凡暂时回话,转头走进学校。
今日是星期天学校没上课,操场篮球架、边上的单杠上都被村民拿来晒衣服、被褥,几个小孩子在阴凉的地方玩耍。
林凡走到教学楼下。
“林凡!”常妙竹跟着他身后,对他不言不语实在烦躁。
“这学校后面的空地正好是商业区边缘,我们到时候就买下来,过两年联合余田打造成高端小区。”
林凡仰头望着升旗台空空的地方,道:“这期间你捐赠学校,加上到时候建设、规划周期,学校有足够时间成长起来,那么我们的小区就能成为学区房,那时候商业区也初步起来,价格就会上扬,我们需要的资金不就有了吗?”
常妙竹听到这解释,满心是疑惑,在心里梳理一翻后,先从最在意的问题开始追问:“你不是说为了两年后金融危机才来买地的吗?”
“地又不是只能买一块。”林凡回道。
常妙竹点头问出第二个问题:“学区房有那么重要吗?”
“现在还不清晰,随着未来经济上扬会越加明显,二十年后好学区里的商品房和普通的差价,能让你怀疑人生。”
林凡唏嘘不已,他一向厌恶炒楼,但个人影响不了大局,在跳楼前学区房的价格,已是魔幻到谁见都想骂娘了。
“那为什么商业中心也会促进商品房?”常妙竹发出第三问。
林凡低头看着常妙竹,道:“你很聪明但还是嫩了点,国外有钱人聚在郊外形成社区,可我们人多地少搞不起那种,再说国情也不同,让我们住在郊外没有娱乐生活,谁干?”
“于是商业中心就是一个城市最贵地段,跟纽约一样?”常妙竹触类旁通很快想通林凡暗指的意思惊得出神。
林凡说道:“有过之而无不及,我们随随便便一个城市都能聚数百万人,你想想挤在一个地方,次级市场将有多广。”
“明白了。”常妙竹回头郑重点头。
“虽说是为了那个行业,不得已搞地产开发,但终究与我原则相悖,你之后捐赠学校时,顺便帮村里人致富吧。”林凡面色很是纠结。
常妙竹宽慰道:“如果你说的未来会发生,那么受点苦也不碍事,等我们真正掌握那些核心技术,一切将得到补偿。”
“问题是他们有些人等不到那个时候,而……
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