。就算把容积率放宽到4也得200多万平米。
更何况只有A和B区容积率到了4。而C,D两区容积率只有3。这样算起来大概能有500万平方的住宅。
这时候的楼房已经有了公摊了,据说这个是李首富发明的。整栋楼房就没有一平米不能卖钱的地方。
问卷迅速减少,又被迅速交了回来,有性子急的当场填了就交了。
当然,大部分的人还是被价格劝退了。脾气不好的当场大骂黑心的地产商。
随着时间的拉长,问卷竟然全部交了回来。公司人员紧急统计,竟然是A,B两个区的房子卖的最好,数量差了一大截。
这就让叶雨泽挠头了,按照这个数据,D区就也得改成A区的模式了。
老肉他们自然是非常震惊,这尼玛两万一平的楼房啊,每一户抄起来都是二百多平的房子,要四百多万啊!京城人真特么有钱啊!
其实他们是不知道,若是全款,还真没多少人买得起,大部分人还是要靠贷款。
那时候卖房,房款还没有月供这个说法。基本都是三次付清,比如定金%30,在房子建到一半的时候再付%40。尾款的%30交房时候付清。
而叶雨泽这次跟王江峰商量的就是月供,银行审核这一块兄弟公司早已经办理完成,买房者只需到银行走一下手续就行了,然后每个月还款。
当然了,至于还款方式,这个可以自己决定。这样做,避免了买房者自己跑银行的烦恼,因为很多交了定金,贷款没办下来的,到时候余款也是交不上。
当然,这些事叶雨泽并没有告诉解说员。主要是为了杜绝一些一些余款交不上的。
一旦贷款这事说出去,很多收入不达标的人肯定会凑上来,那样避免不了以后的断供。虽然可以收房子,但是一户户的去走法律程序也麻烦不是?
几个人一商量,现在地基部分刚刚完成,重新调整还来得及。把D区整个按照A区的规格来建设,虽然户数少了,平米数也少了,但是能多卖出一倍的价格,这个账谁都会算的。
事情决定下来,解说员立马变成了售楼员,挨个打起电话来。通知那些填过问卷的人来交房款,并且公司有个规定,现在交全款者直接打九折。
接下来的日子整个公司全部忙碌起来。那个年代还不太流行转账,购房者们纷纷带着现金过来。
叶雨泽和王江峰紧急商量之后,由银行派遣人员在公司现场办理业务。
这一下购房者都大喜过望,原来贷款不用自己再去托人找关系了,现场就能够办理。
消息传出去,原来没有能力买房的人又开始纷纷来打听,希望能购买一套。
只不过狼多肉少,叶雨泽都没有想到京城人民竟然购买力这么强悍,这么多的房子就跟不要钱一样说没就没了。
其实这也跟他一开始的策略有关,把话题炒起来,让所有人都关注。那些有购买能力的人自然就会来了。
京城这个地方藏龙卧虎,有钱人想象不到的多。几天下来,交全款的就有好几百套,而且很多还买了不止一套。
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